Östra Prinsgatan 15-17

Fakta om fastigheten

Adress Östra Prinsgatan 15-17
Byggår 1907. Ombyggd till bostäder 2012.
Lägenhetsstorlekar 1:or och 2:or (cirka 15 och 58 kvm). I varje lägenhet finns ett loft. Ej möblerat.
Antal lägenheter 33
Hiss Ja
Balkong Nej
Internet, TV och telefoni Kabel-tv ingår i hyran. Ej bredband.
Hushållsel Individuell mätning av el där du betalar din förbrukning. Avläsning sker månadsvis och debiteras på efterföljande hyra.
Varm- och kallvatten Ingår i hyran.
Tvättstuga Tvättstuga med självdosering av tvättmedel (dvs du behöver inte lägga i tvättmedel/mjukmedel själv).
Förråd Ja
Garage, p-plats P-plats finns att hyra i mån av plats.
Lekplats Ja
Övrigt I de rum där kök och badrum delas, delas även elförbrukningen. 12 månaders hyra. Fullsortering av sopor.

Hej! Jag heter Roger Holmberg och är bovärd på Östra Prinsgatan 15-17.

Jag gör besiktningar, t ex kontrollerar flyttstädning och lägenhetens skick. Om du har gjort en felanmälan hjälper jag dig med mindre reparationer i lägenheten av till exempel dörrar, lås, el, vatten och avlopp.

Jag nås på telefon vardagar mellan 7-9.

Felanmälan gör du på karlskronahem.se på Mina sidor eller ring kundservice på 0455-30 49 00.

Telefon 0455-30 49 45
E-post roger.holmberg@karlskronahem.se
Bovärd
Driftinfo

Start 2018-09-24

Värmen i lägenheten

Här får du svar på de vanligaste frågorna:

När sätts värmen igång?
Värmesystemet ska gå igång när temperaturen utomhus ligger stabilt mellan 10-15 grader.

Hur varmt ska det vara i min lägenhet?
Det ska vara 21 grader i din lägenhet vintertid.

Det har varit kallt ute i flera timmar men elementet är ändå inte varmt?
Flera fastigheter kan vara anslutna till samma undercentral som skickar ut det varma vattnet. Det kan därför dröja ett litet tag innan det varma vattnet når dina element om din lägenhet ligger i slutet av värmesystemet. Ha gärna lite tålamod vid väderomslag, det varma vattnet är på väg till dig.

Varför är elementet svalt nedtill?
I våra lägenheter har vi vattenburen värme (element fyllda med vatten som cirkulerar). Ett element ska vara varmare upptill och svalare nedtill. Det varma vattnet strömmar in upptill, ger ifrån sig värme och strömmar ut nedtill för att åter värmas upp. Det är inte säkert att ditt element alltid är varmt. Termostaten är elementens ”hjärna” och mäter när rummet når rätt temperatur och stängs då av. Elementet kan då vara kallt när det är 21 grader i rummet.

Hur gör jag för att kontrollera temperaturen i min lägenhet?
Du mäter temperaturen i lägenheten på en meters höjd från golvet i mitten av rummet.

Vad gör jag om inomhustemperaturen är lägre än 20 grader och elementet ändå är kallt?
Är det lägre än 21 grader i lägenheten, kan du först se över hur du har möblerat vid elementen. Möbler framför elementen kan hindra värmen att sprida sig i rummet. Tänk på att inte täcka för termostat och element med möbler, gardiner eller elementskydd. Då upplever termostaten en högre temperatur än det är i rummet och varmvattnet i elementet stängs av för tidigt. 

Ibland uppstår det fel i något enskilt element eller i värmesystemet. När vi får in en felanmälan kommer din bovärd och mäter temperaturen i din lägenhet. Är den 21 grader eller mer görs inget ytterligare. Är det kallare än 21 grader kontrollerar bovärden tekniska funktioner.

Tips för bra inomhusklimat.

Här är några tips på vad du kan göra innan du felanmäler:

  •  Kolla att elementets termostat står i maxläge.
  •  Se upp med soffor och långa gardiner framför elementet, de hindrar värmespridningen.
  •  Använd maxläget på spiskåpan (köksfläkten) bara när du lagar mat. En fläkt som står på för fullt transporterar ut värmen fortare än elementen hinner leverera den.
  •  Ventiler i fönster eller bakom elementen ska vara öppna så att frisk luft kommer in på rätt ställe.
  •  Tänk på att vädra rätt. Tvärdrag en kort stund ger rejält med friskluft. Samtidigt undviker du att kyla ner lägenheten.

 

 

 

 

 

 

 

Senast uppdaterad 2018-09-24

Start 2018-12-27

Byte av namntavlor och namnlappar

Nu byter vi namntavlor i entréer och namnlapp på lägenhetsdörrarna.
Med start i januari, vecka 2, börjar vi på Trossö och fortsätta utåt i områdena.

Vecka 2, Trossö, Saltö

Vecka 3, Pantarholmen, Galgamarken

Vecka 4, Marieberg, Gullaberg

Vecka 5, Kungsmarken

Vecka 6, Lyckeby

Vecka 7, Musikgatan

Vecka 8, Sturkö, Hasslö, Nättraby , Holmsjö

Visst störande (borrande) ljud kan förekomma.

 

Senast uppdaterad 2018-12-27

Är detta ditt hus?

Hej hyresgäst! Lägg till din fastighet som favorit, på så sätt får du en direktlänk till ditt hus från huvudmenyn. Nedan samlar vi värdefull information som rör din fastighet och område.