Lägenhet
Studentlägenhet

Sök lägenhet hos Karlskronahem

Här hittar du information om hur det fungerar att söka lägenhet hos Karlskronahem.
Om du inte hittar det du söker läs gärna våra "Vanliga frågor" eller ring kundservice på 0455-30 49 00. 
Välkommen!

  1. 1

    Ställ dig i kö

    Genom att stå i vår intressebank/kö samlar du poäng hos Karlskronahem.

    Ställ dig i kö
    För att få en lägenhet hos Karlskronahem måste du registrera dig i vår intressebank. Du registrerar dig via vår hemsida eller med en blankett som hämtas i vår kundservice på Norra Smedjegatan 12. Var beredd på att det kan ta lite tid innan du blir erbjuden en lägenhet.

    Registrera dig
    Du kan registrera dig som sökande när du fyllt 16 år. För att skriva kontrakt måste du ha fyllt 18 år.

    När du registrerat dig får du, via en kod, tillgång till ”Mina sidor". Där kan du till exempel ändra din anmälan och se dina poäng. Var noga med att hålla dina kontaktuppgifter aktuella så vi kan nå dig.

    Registreringen är personlig. Du kan inte lägga till andra sökande eller överlåta poäng. 

    Kösystem
    Karlskronahem arbetar med ett kösystem baserat på poäng. Du får 730 poäng vid registrering och sedan 1 poäng/dag.

    Inkomst och skulder
    Karlskronahem tar alltid en kreditprövning av nya sökande och skulder kontrolleras.

    Godkänd inkomst är förvärvsinkomst, A-kassa, etableringsbidrag och försörjningsstöd (före detta socialbidraget) som boende i kommunen. Kontroll av inkomst kommer att göras.

    Karlskronahems uthyrningspolicy

    • Du måste vara myndig för att skriva kontrakt
    • Karlskronahem tar alltid en kreditprövning av alla nya sökanden
    • Karlskronahem godkänner ingen form av hyresskuld
    • Godkänd inkomst är förvärvsinkomst, A-kassa, etableringsbidrag och försörjningsstöd (före detta socialbidraget) som boende i kommunen.
    • Spärras du från intressebanken kan detta överprövas via Karlskronahems ledning.
    • Antalet personer som ska bo i bostaden ska vara rimlig i förhållanden till bostadens storlek och planlösning.

     


  2. 2

    Anmäl intresse för en lägenhet

    Du anmäler själv intresse för den lägenhet du är intresserad av.

    Anmäl intresse på ledigt objekt
    Alla lediga lägenheter publiceras på Karlskronahems hemsida och det är upp till dig att anmäla intresse på dem. 

    En kö till varje lägenhet
    En kö bildas när en ledig lägenhet läggs ut på vår hemsida och flera sökanden anmäler intresse för den. Olika lägenheter skapar olika lång kö. Det som till exempel påverkar hur lång kö det blir är läget och hyran.
    Den som har flest poäng hamnar först i kön för lägenheten. 

    Hur ligger jag till i kön?
    Vi kan tyvärr inte svara på hur stor chansen är att få en lägenhet, utifrån dina köpoäng, förrän vi bjuder in till visning. Först då vet vi hur många poäng de andra har, som är intresserade av samma lägenhet.

     


  3. 3

    Få erbjudande om visning

    Har du anmält intresse för en lägenhet och är bland dem som har högst poäng bjuds du in till en visning.

    Visning av lägenhet 
    Har du anmält dig som intresserad av en lägenhet och har tillräcklig hög poäng blir du inbjuden till en lägenhetsvisning. Endast ett fåtal sökande bjuds in till varje visning.

    Har du tackat ja till visningen är det viktigt att du kommer, så vi vet om lägenheten passar dig eller inte. Om du får förhinder kan en vän komma i ditt ställe men kontakta alltid Karlskronahem först.

    Visningarna hålls dagtid och bokas i samråd med nuvarande hyresgäst. Alla visningar hålls av personal på Karlskronahem.

    Tänk på att det svar du anger efter visningen är bindande.


  4. 4

    Få erbjudande om kontrakt

    Den med högst poäng erbjuds kontrakt på lägenheten.

    Erbjudande om kontrakt
    Om du har anmält vidare intresse (tackat ja) till en lägenhet efter visning och har högst poäng erbjuds du kontraktet.

    Erbjuds du ett kontrakt görs en grundligare kontroll av din ansökan, t.ex. kan arbetsgivarintyg och/eller lönespecifikationer begäras in. Ha därför gärna dessa underlag redo.

    Att tacka ja är bindande
    Tänk på att ditt svar är bindande. Har du tackat ja och sedan ändrar dig, kommer alla dina poäng att raderas.


  5. 5

    Kontraktsskrivning

    Välkommen på kontraktskrivning

    Kontraktskrivning
    Efter godkänd ansökan är du välkommen till en kontraktskrivning på Karlskronahems kontor.

    Information om att bo med Karlskronahem
    Vid kontraktskrivningen berättar vi hur det fungerar att bo med Karlskronahem och du får bland annat information om kundservice, felanmälan, tvättstuga och sopsortering. Detta möte måste ske inom sju dagar från godkänd ansökan. Kontraktskrivningen tar cirka 30 min.
    Glöm inte att ta med dig ID-handling.


  6. 6

    Inflytt

    Nu är det äntligen dags att flytta in!

    Hämta nycklar
    Dina nycklar hämtar du i vår bobutik den första vardagen i månaden efter kl. 13.
    Glöm inte att ta med ID-handling.

    Vill du att någon annan kvitterar ut dina nycklar meddelar du oss vem som kommer istället för dig. Den personen måste ha med sig både din legitimation samt sin egen.

    Hämta nycklar på helg eller "röd dag"
    Om den 1:e är under en helg eller på en "röd dag" hämtar du nycklarna första vardagen efter helgen.

    Första hyran betald
    Den första hyran måste vara betald och oss tillhanda innan du hämtar ut dina nycklar.

    Besiktningsprotokoll
    Innan du flyttar in har bovärden besiktigat din lägenhet och skrivit ett protokoll. I protokollet finns lägenhetens skick beskrivet. Gå igenom protokollet noga. Hittar du något som är fel eller saknas, kontakta din bovärd inom åtta dagar. Din bovärd når du via telefon vardagar 7-9 eller via mail.

    Vi ringer och ser hur du har det
    Vi vill att du ska trivas hos oss. Därför hör vi av oss till dig cirka två till tre veckor efter inflytt för att se hur du har det.
    Då finns möjlighet för dig att ställa frågor och vi kan påminna om praktiska saker.

    Varmt välkommen till Karlskronahem och din nya lägenhet!

     


Sök studentboende hos Karlskronahem

Här hittar du information om hur det fungerar att söka studentboende hos Karlskronahem. Om du inte hittar det du söker läs gärna "Vanliga frågor" eller maila student@karlskronahem.se

  1. 1

    Registrera dig

    Genom att registrera dig kan du börja söka studentboende hos Karlskronahem.

    Vem kan söka studentboende?
    För att teckna kontrakt för ett studentboende måste du vara 18 år, antagen vid BTH, Hyper Island eller annan motsvarande KY- eller högskoleutbildning i Karlskrona och studera fulltid. 
    Är du under 18 år ska målsman stå för kontraktet.

    Vid förfrågan från Karlskronahem ska du kunna visa att du är inskriven på en utbildning och fullföljer dina studier. Stickprov görs för att säkerställa att studentlägenheterna är uthyrda till studenter.

    Du har ingen rätt att nyttja ditt studentboende efter din studietid.

    Välj studentlägenhet eller "vanlig lägenhet"
    Du kan inte samtidigt söka både "vanlig lägenheter" och studentbostad hos Karlskronahem. Välj det alternativ som passar dig bäst och registera dig för det. Om du söker "vanlig lägenhet" tänk på att vi har andra inkomstkrav på dessa lägenheter.

    Registrera dig
    För att få ett studentboende hos Karlskronahem måste du registrera dig i vår intressebank. Du registrerar dig via vår hemsida eller med en blankett som hämtas i vår bobutik på Norra Smedjegatan 12. Om du inte har svenskt personnummer, kryssa i rutan att du inte har det, och uppge födelsedata enligt yyyy-mm--dd.

    Efter registrering får du, via en kod, tillgång till ”Mina sidor". Där kan du till exempel uppdatera din anmälan.
    Var noga med att hålla dina kontaktuppgifter aktuella så vi kan nå dig.

    Din registreringen är personlig. Du kan inte lägga till andra sökande.

    När du söker lägenhet som student samlar du inga poäng i Karlskronahems intressebank.

    För dig som läser på gymnasiet - Gymbo
    För dig som är gymnasieelev och flyttat till Karlskrona för att läsa ett program har Karlskronahem och Karlskrona kommun tagit fram boendeformen Gymbo. Läs mer om Gymbo här.


  2. 2

    Anmäl intresse

    Du anmäler själv intresse för det boende du är intresserad av.

    Anmäl intresse
    Alla lediga lägenheter/rum publiceras på Karlskronahems hemsida och det är upp till dig att anmäla intresse på dem. Du kan anmäla dig som intresserad på max fem lägenheter.

    Tillgänglighetsdatum och tillträdesdatum
    Det finns rum och lägenheter där "tillgänglighetsdatum" och "tillträdesdatum" inte är samma datum (vilket är det vanliga). Detta betyder att utflyttande hyresgäst önskar flytta på "tillgänglighetsdatum" men vi kan inte garantera att rummet är ledigt förrän vid "tillträdesdatumet".
    Om du skriver kontrakt från och med det senare datumet, behöver du inte betala för tiden mellan de två datumen. Du måste alltid ange ett önskat inflyttningsdatum på din intresseanmälan.

     

     


  3. 3

    Få erbjudande om lägenhet/rum

    Den som anmäler intresse först får erbjudande om kontrakt

    En kö på varje lägenhet
    Ett erbjudande om en lägenhet går ut till max fem sökanden. Den som anmält sig först på lägenheten får erbjudande om kontrakt -"först till kvarn-principen gäller". 
    Det tar cirka två veckor mellan du anmält intresse och tills erbjudandet går ut.

    När du tackar ja till en lägenhet avregistreras du som sökande hos Karlskronahem.

    Inkomst och skulder
    När du fått erbjudande om bostad och tackat ja, sker en prövning av din betalningsförmåga, innan du får skriva under kontraktet för bostaden. Det sker genom kreditupplysning, kontroll av obetalda hyresskulder, kontroll av inkomst, samt eventuell kontroll hos Kronofogdemyndigheten. Vi kontrollerar även om det finns tidigare störningar kopplade till dig. Referenser tas från eventuellt från tidigare hyresvärdar.

     


  4. 4

    Visning

    För studentbostäder gör vi inga visningar.

    Ingen visning av studentbostäder
    För våra studentbostäder genomför vi inga visningar. Du kan däremot se ritning och planlösning på objektsbeskrivningen.

    Vill du gärna se ett boende, hör av dig till oss så undersöker vi möjligheten att visa dig ett boende.


  5. 5

    Kontraktskrivning

    Välkommen på kontraktskrivning

    Första hyran och deposition - lika med kontraktskrivning
    Alla studenter måste betala in första hyran och en deposition på 3 000 kronor. Denna inbetalning är lika med kontraktskrivande. Du behöver alltså inte redan nu skriva under ditt kontrakt för att det ska gälla.
    Depositionen betalas tillbaka när du flyttar ut och har fullföljt samtliga åtaganden, som till exempel flyttstädning och lämnat in nycklar. Depositionen betalas tillbaka till det konto du angivit vid uppsägningen.

    Underskrift av kontrakt
    I samband med att du hämtar ut dina nycklar i bobutiken skriver du också under ditt kontrakt. Då lämnar du också en kopia på ditt antagningsbesked.

     

     

     


  6. 6

    Inflytt!

    Nu är det dags att flytta in.

    Hämta nycklar
    Dina nycklar hämtar du i vår bobutik den första vardagen i månaden efter kl. 13. Om den 1:e är under en helg eller på en röd dag hämtar du nycklarna första vardagen efter helgen. Dina nycklar hämtar du ut personligen. Glöm inte att ta med ID-handling.

    Första hyran betald
    Den första hyran och deposition måste vara betald och oss tillhanda innan du hämtar dina nycklar.

    Besiktningsprotokoll
    Innan du flyttar in har bovärden besiktigat din lägenhet och skrivit ett protokoll. I protokollet finns lägenhetens skick beskrivet. Gå igenom protokollet noga. Hittar du något som är fel eller saknas, kontakta din bovärd inom åtta dagar. Din bovärd når du via telefon vardagar 7-9 eller via mail.

    Omregistrering
    I samband med att du får ett kontrakt raderas din registrering. Om du vill söka nytt boende tänk på att du behöver omregistrera dig på karlskronahem.se

    Varmt välkommen till Karlskronahem och ditt nya boende!