Nyheter

Här hittar du senaste nytt från Karlskronahem.

  • Kundundersökningen för 2017 sammanställd

    2018-02-16
    Stort tack till alla er som tog sig tid att svara på vår kundundersökning.

    Karlskronahems kundundersökning för 2017 är sammanställd och vi tackar alla hyresgäster som tog sig tid att svara. Resultatet är värdefullt för oss, då det visar både vad vi gör bra och vad vi behöver blir bättre på för att kunna erbjuda våra hyresgäster ett så bra boende som möjligt.

    Undersökningen mäter trivsel, trygghet, service, skötsel, bostad och upplevelsen som nyinflyttad. Drygt 50 % av hyresgästerna svarade på undersökningen och det totala resultatet blev 3,8 av 5 viket visar på ett långsiktigt stabilt resultat jämfört med tidigare mätningar.

    Baserat på hur många som svarade skänkte Karlskronahem pengar till Barncancerfonden, vilket blev en summa på totalt 6000 kr, vilket vi tackar alla medverkande för.

    Resultatet från undersökningen är en viktigt del för Karlskronahems arbete framåt och visar bland annat att felanmälan och bovärdens tillgänglighet är viktiga områden att arbeta vidare med.

  • Om snön kommer

    2018-02-05
    Så arbetar vi med snöröjning och isbekämpning.

    Under vintern kan snö och halka påverka framkomligheten på gångbanor, parkeringar, vid entréer mm. Så här arbetar vi för att minimera problem och olyckor.​

    Detta gör Karlskronahem
    Snöröjning påbörjas när snödjupet uppnår 5 cm. Prioriterade platser som omsorgsboenden snöröjs och halkbekämpas först. I varje område prioriteras sedan huvudentréer och de mest använda gångbanorna/vägarna.

    Prioriterade ytor ska vara snöröjda och halkbekämpade senast 2 timmar efter att gränsen för snöröjningen uppnåtts. Övriga ytor ska vara snöröjda och halkbekämpade 6 timmar efter att gränsen för påbörjande av snöröjning uppnåtts.

    Snöröjning och halkbekämpning sker under hela dygnet.

    Vid halka använder vi sandflis och salt. Salt används enbart vid speciellt utsatta platser.

    Detta gör du som hyresgäst
    Som hyresgäst är du ansvarig för att skotta din egen parkeringsplats. Detta gäller även den snösträng som kan uppkomma i kanten av din parkeringsplats och utanför din garageport när vår snöröjning utförts på körytan inom parkeringsområdet. Tänk på att ta bort snösträngen så snart som möjligt för att inte riskera att den fryser och blir svår att få bort.

    Bor du i en marklägenhet med egen ingång ansvarar du för snöröjning och halkbekämpning på den mark som hör till lägenheten. Till exempel vid den egna entrén.

  • Släng julgranen på rätt ställe

    2018-01-11
    Här kan du lämna din julgran mellan den 10-14 januari.

    Den 10-14 januari tar Affärsverken emot din gamla julgran på utvalda ställen i kommunen. 
    Lämna du in din gran under dessa dagar hjälper du till att öka aborr-beståndet i Östersjön.

    Läs mer om var du kan lämna din gran. 

    Efter dessa datum lämnas granen i vanlig ordning på Mältans återvinningscentral.

     

  • Vi söker nya kollegor

    2017-12-20
    Karlskronahem satsar framåt och nu behöver vi blir fler!

    ANSÖKNINGSTIDEN HAR GÅTT UT

    Vi har fått ett uppdrag att bygga 400 nya hyresrätter. Samtidigt arbetar vi med underhåll av befintliga fastigheter och med att skapa bra service för våra hyresgäster.

    Det betyder att vi nu behöver fler duktiga kollegor som vill bygga allmännyttan tillsammans med oss.

    Läs mer om tjänsterna och gör din ansökan via Unik Resurs via länkarna nedan.

    Verksamhetscontroller

    Projektledare nyproduktion

    Projektledare underhåll

    Vi ser fram emot din ansökan!

     

     

  • Nya Grannar

    2017-12-13
    Nytt nummer av hyresgästtidningen Grannar.

    Nu har ett nytt nummer av Karlskronahems hyresgästtidning Grannar kommit ut. Temat är trivsel och vi ställer oss frågan vad är det som får oss att trivas och hur kan vi hjälpas åt för att skapa trivsel i våra områden.

    I detta nummer får du bland annat träffa hyresgästerna på de kooperativa seniorboendet Växthuset. Här gör den sociala gemenskapen och aktiviteterna att man trivs och har roligt tillsammans. Du får också träffa Jenni som bor på Verkö och brinner för musiken och Amir som driver restaurang i Lyckeby där gästerna trivs och umgås.

    Utöver det får du lära dig att binda din egen julkrans, får tips på belysning som kan lysa upp i vintermörkret, veta mer om våra miljöprojekt tillsammans med Söndagsskolan och en massa annat. Välkommen till  nya Grannar! 

    Här kan du läsa senaste numret av Grannar.

  • Nya hyror från första januari

    2017-12-08
    Så påverkar den nya hyran för 2018 dig som hyresgäst.

    Karlskronahem och Hyresgästföreningen har förhandlat kring ny hyra för 2018.

    Uppgörelsen innebär följande förändringar i hyran fr.o.m. 2018-01-01:

    • Grundhyran för bostäder höjs med 0,95 %.
    • Hyran för garage, bilplatser, mc-platser, husvagnsplatser och båtplatser höjs med 5 kronor/plats och månad.
    • I hyran ingår en hyressättningsavgift beslutad av Hyresgästföreningen Region Sydost med 12 kr/lägenhet och månad.
    Tänk på att hyreshöjningen för 2018 finns med på januari-avin, som du betalar redan i december.

    Eventuella frågor besvaras av Karlskronahem på telefon 0455-30 49 00

  • Fri månadshyra och tårtkalas

    2017-12-08
    Tårta och en gratis månadshyra till dig som bott med Karlskronahem i 40 år eller mer.

    Varje år bjuder Karlskronahem på tårta och en gratis månadshyra till de hyresgäster som bott med oss i 40 år eller mera. Vi både minns tillbaka och pratar om framtiden.
    Idag var det dags igen och vi träffade tio hyresgäster och firade med dem. På fikat fanns representanter från Ronnebygatan, Saltö, Marieberg, Arklimästaregatan, Kungsmarken med flera områden och det som man hade gemensamt var att alla trivdes väldigt bra i sina lägenheter.
    Vi fick också tips från "experterna" på hur vi kan utveckla och förbättra kring våra lägenheter, vilket vi tackar för.

    Stort tack till alla er trogna hyresgäster!

    Har du bott i 40 år eller mer med Karlskronahem (behöver inte vara samma lägenhet)? Hör av dig till info@karlskronahem.se så bjuder vi in dig till nästa års firande. Gäller enbart för dig som hyr lägenhet av Karlskronahem, ej lokal/p-plats/garage.

  • Hyresförhandling för 2018 avslutad

    2017-11-28
    Förhandlingarna är avslutade och parterna har enats om en hyreshöjning på 0,95 %.

    Förhandlingarna mellan Karlskronahem och Hyresgästföreningen är avslutade och parterna har enats om en hyreshöjning på 0,95 %.

    En hyreshöjning med 0,95 % innebär för en standardlägenhet på 75 kvadratmeter en genomsnittlig höjning på cirka 60 kr i månaden. I förhandlingen utgår man bland annat från läge och standard men också övergripande satsningar på till exempel bostadssociala projekt.

    På Karlskronahem arbetar vi för en jämn hyresutveckling vilket skapar stabilitet i arbetet med underhåll, renoveringar och social hållbarhet, säger Börje Dovstad, ordförande Karlskronahem. Under året kan vi bland annat se stamrenoveringar på Näktergalsvägen, fasadarbeten på Stumholmen och att vår serviceverkstad, som erbjuder möjlighet till praktik, blir permanent.

    Kerstin Johansson, ordförande Hyresgästföreningens förhandlingsdelegation för allmännyttan, lyfter även hon vikten av underhåll. Ett bra underhåll gynnar hyresgästen och är självklart något vi månar om. 

    Hyreshöjningen för 2018 på december-avin
    Tänk på att hyreshöjningen för 2018 finns med på januari-avin, som du betalar i december.

     

  • Kransbindning för hyresgäster

    2017-11-20
    Vi har nu kontaktat alla som fått en plats på kransbindningen.

    Karlskronahem välkomnar dig som hyresgäst att följa med på en mysig kväll där vi binder varsin julkrans och umgås. Vi ses på Interflora under ledning av florist Monica.

    Tid: onsdag 6 december kl.18:30
    Plats: BlomsterCity, Ronnebygatan 52

    Anmälan
    Anmäl dig senast november söndag 26 november till: info@karlskronahem.se
    (uppge namn, adress och telefonnummer i mailet). 
    Platserna lottas ut bland er som anmäler er. Kvällen är kostnadsfri.
    ANMÄLAN ÄR NU STÄNGD.

    Vi hör av oss till dig som har fått en plats, senast den 1 december.

    Varmt välkommen!

     

  • Näringslivsdagen

    2017-10-02
    Träffa oss på Näringslivsdagen och upplev de nya lägenheterna på Klockarebacken genom 3d-glasögon.

    På Näringslivsdagen finns vi på plats och berättar om de nya lägenheterna på Klockarebacken i Nättraby och vårt uppdrag att bygga 400 nya hyresrätter.

    Då kan du bland annat uppleva lägenheterna på Klockarebacken genom 3D-glasögon och lyssna på ett miniseminarium med Björn Eliasson, vd på Karlskronahem.

    Tid: 12-13 oktober
    Plats: Näringslivsdagen, Rosenholm

  • Dags för kundundersökning

    2017-09-28
    Hjälp oss att bli bättre genom att svara på vår enkät.

    Vartannat år går Karlskronahem ut med en kundundersökning till dig som hyresgäst. Vi vill veta vad du tycker om ditt boende. Vad fungerar bra och vad kan bli bättre?

    Enkäten kommer hem i brevlådan och kan besvaras både på papper och på webben.
    Undersökningen genomförs av Wikner&Co QM och dina svar är anonyma. Har du frågor kring enkäten hör av dig till sofia.kummel@karlskronahem.se 

    Som tack för att du tar dig tid att svara skänker vi pengar till Barncancerfonden.

     

  • Försäljning av fastigheter

    2017-09-02
    Karlskronahem säljer fastigheter för att bygga nytt.

    Karlskrona växer och det innebär ett ökat behov av bostäder. För att möta efterfrågan har Karlskronahem fått ett uppdrag av Karlskrona kommun att bygga 400 nya hyresrätter.

    För att delfinansiera nybyggnationen tog Kommunfullmäktige ett beslut om fastighetsförsäljning. Karlskronahems styrelse tog sedan (7 juni 2017) beslut om vilka fastigheter som ingår i försäljningen .

    Försäljningen omfattar 265 hyresrätter och två omsorgsboenden.

    Hyresrätter
    Amiralitetstorget 25 (Trossö)
    Wachtmeistergatan 28 A, B, C, (Björkholmen)
    Tromtögatan 2 A-B, 4 A-B, 6 A-B, 14,16,18 och 20 (Saltö)
    Haglövägen 1 A-B (Saltö)
    Tingsvägen 13,15,17 A-D (Lyckeby)
    Toras väg 2-16 (Verkö)
    Rävalyckan 1,3,5 (Tving)

    Omsorgsboenden
    Af Klint (Trossö)
    Elineberg (Rödeby)

    Fredriksdal (Nättraby) var tidigare inkluderad i försäljningen med togs bort vid en politisk överenskommelse oktober 2017. Där bestämdes också att lägenheter för ytterligare 30 miljoner ska säljas.

    Kontaktuppgifter mäklare
    Försäljningen hanteras via NAI Svefa, Mikael Gustafsson, 010-603 8647
    mikael.gustafsson@naisvefa.se

    Här samlar vi löpande informationen och frågor kring försäljningen

    Datum: 180126
    I februari påbörjas marknadsföring av de fastigheter som ska säljas. Försäljningspaketen och köpare ska sedan godkännas i fullmäktige i slutet av april (enligt tidigare plan skulle detta skett hösten 2017). Annonsering görs i lokalpress.

    Datum: 171017
    En politisk överenskommelse är gjord, som innebär att Karlskronahem ska sälja lägenheter för ytterligare 30 miljoner kronor, utöver den fastighetsförsäljning som beslutades och kommunicerades våren 2017. Vilka områden/fastigheter som berörs är ännu inte klart. Den nya försäljningen blir aktuell först under den senare delen av 2018.

    I den nya överenskommelsen lyfts boendet Fredriksdal i Nättraby bort från den befintliga försäljningslistan.

    Datum: 170613
    Karlskronahem bjöd in till ett informationsmöte för berörda hyresgäster där Karlskronahems styrelse och tjänstemän fanns representerade och svarade på frågor.

    Datum: 170608 Karlskronahems styrelse har tagit beslut kring vilka fastigheter som omfattas av en försäljning. Information gick först ut till till hyresgäster som bor i berörda fastigheter. Efter det publicerades information kring försäljningen under förmiddagen på karlskronahem.se I samband med information öppnades en telefonlinje upp dit berörda hyresgäster kunde ringa för att ställa frågor.

    Datum: 170427
    Den 27 april tog kommunfullmäktige ett inriktningsbeslut kring försäljning av fastigheter. Beslutet var enligt det förslag som skickats ut, d.v.s. att en försäljning skall beredas för 600 miljoner kronor, där Karlskronahem ska sälja för 400 miljoner kronor och Karlskrona kommun för 200 miljoner kronor. Inriktningen skall vara att större köpare eftersöks.

    Ett inriktningsbeslut innebär att försäljningarna och de färdiga paketen av fastigheter, samt köpare, ska godkännas av fullmäktige under hösten 2017.

    Datum: 170413
    Ett inriktningsbeslut har tagits i kommunstyrelsen där försäljningen föreslås med en indikativ volym om 400 miljoner kronor för Karlskronahems del. Beslut ska tas i fullmäktige den 27 april.

    Datum: 170411
    I dagsläget vet man inte om försäljningen innebär försäljning av hyresrätter, äldreboenden eller en kombination av dessa.

    Kommundirektör Carl-Martin Lanér kommer att få i uppdrag att ta fram ett förslag på vad som ska säljas och i det arbetet kommer också Karlskronahems vd Björn Eliasson att delta. 

     

    Frågor kring försäljning

    Här hittar du vanlig frågor kring försäljningen.

    Om mitt hus ska säljas hur kommer jag att få veta det?
    När det är beslutat vilka fastigheter som ska säljas informerar vi först berörda hyresgäster med ett brevutskick. Utskick från Karlskronahem görs till dig som bor i hyresrätt, ej på ett omsorgsboende. Vi kommer också att lägga upp information på denna sida.

    Hur fungerar det med mitt kontrakt?
    Hyreskontraktet följer fastigheten och gäller oförändrat mot ny ägare. Du bor kvar utan förändringar.

    Varför måste Karlskronahem sälja fastigheter?
    Försäljningen ger oss möjlighet att genomföra vårt uppdrag att bygga 400 nya hyresrätter.

    Kommer hyran att höjas?
    Hyreskontraktet följer fastigheten och gäller oförändrat mot ny ägare.

    Om jag idag bor med Karlskronahem och mitt hus/lägenhet säljs, får jag då förtur till lediga lägenheter i Karlskronahems bestånd?
    Nej, vi avser inte att ändra våra köregler vid en försäljning.

    Hur fungerar det för mig som hyr lokal av Karlskronahem?
    Lokalhyreskontraktet följer fastigheten och gäller oförändrat mot ny ägare.

    Vem ska ni sälja till?
    I nuläget vet vi inte vem köparen/köparna blir. När vi vet kommer vi bjuda in till ett möte där du som hyresgäst får träffa representanter från den nya hyresvärden.

    Hur kommer det sig att ni börjar bygga innan ni har sålt?
    Det finns ett flertal sätt att finansiera nyproduktion t.ex. egna medel, lån och försäljning. Inledningsvis bygger vi med egna medel.

    Hur kommer fastigheterna, som ska säljas, väljas ut?
    Kommundirektör Carl-Martin Lanér kommer att få i uppdrag att ta fram ett förslag på vad som ska säljas och i det arbetet deltar även vår vd Björn Eliasson. Urvalet görs sedan av Karlskronahems styrelse och beslutas därefter i kommunfullmäktige.

    Hur fungerar service och felanmälan fram till ägarbytet?
    Fram tills den nya hyresvärden har köpt fastigheten där du bor kommer Karlskronahem att ge dig samma service som tidigare. Om du behöver hjälp med något kontaktar du som vanligt vår kundservice/felanmälan. Den nya hyresvärden kommer att ha samma skyldigheter och rättigheter som Karlskronahem.

    Hur fungerar det för mig som bor på ett omsorgsboende.
    Ha du frågor kring omsorgsboende ber vi dig kontakta äldreförvaltningen.

    Vad händer om en fastighet säljs där jag hyr p-plats, garage eller förråd?
    Kontraktet följer fastigheten och gäller oförändrat mot ny ägare. Du hyr vidare utan förändringar. 

    Hur många fastigheter ska säljas?
    Det ska säljas 265 hyresrätter och två omvårdnadsboende (var tidigare tre).

    Varför har just dessa fastigheter valts ut till försäljning?
    Urvalet av fastigheter har gjorts utifrån att få till stånd ett bra försäljningspaket för AB Karlskronahem (utifrån den inriktning Kommunfullmäktige beslutat om). Faktorer som ekonomi, teknisk status, geografiskt läge har beaktats och resulterat i det beslutade försäljningspaketet.

    Har du ytterligare frågor är du välkommen att höra av dig på info@karlskronahem.se.

Visa fler